Hanna Skotheim

hanna@lomedia.no

– Det er viktig å komme hjem til et sted man er glad i.

17 år gamle Sebastian Mortensen har nettopp tatt det danske S-toget fra Lamborghini-verkstedet på Nørrebro helt nord i København og ut til Sydhavnen.

Sebastian Mortensen tar metroen til jobb hver dag. Som ny i storbyen, har han måttet sette seg inn i kollektivtrafikken.

Hanna Skotheim

Her bor han i en splitter ny studentbolig som det danske forbundet Dansk Metal har bygget. Fagforeningen tilsvarer Fellesforbundet i Norge og organiserer de som jobber innen mekanikk, teknologi, elektronikk og informasjonsteknologi.

– Denne boligen gjorde at jeg fikk min drømme-lærlingplass, sier Mortensen.

Han meldte seg inn i Dansk Metal som 16-åring og fikk tidlig vite at forbundet bygget boliger.

Tøft boligmarked

I likhet med Oslo, har boligprisene også steget til himmels i København. Mye av det nye som bygges, er privat, og det fører til stigende leie- og boligpriser.

For mange unge er det vanskelig å komme seg inn på boligmarkedet med mindre du har rike foreldre.

Selv fikk Sebastian Mortensen avslag på flere av studentboligene han søkte seg til.

Det var noen han ikke kunne søke seg til fordi han ikke tok en universitetsutdannelse, forteller han.

Mortensen tror ikke at han kunne bodd i København uten boligen fra Dansk Metal.

I dag betaler han leie på 7397 danske kroner i måneden. Det inkluderer strøm og andre utgifter. Da har han sin egne ettromsleilighet på 25 kvadratmeter med eget bad og kjøkken og en liten fransk balkong.

Han har også tilgang på fellesområder med TV, kjøkken og fotballspill, samt felles takterasse med utsikt mot store grønne områder og inngangen til Københavns kanaler.

Den største overgangen med å flytte for seg selv - vekk fra mor og far - var å vaske klær, forteller Sebastian Mortensen.

Hanna Skotheim

Dette er utsikten fra studentboligens takterasse.

Hanna Skotheim

«Megafett konsept»

Det har vært en overgang å flytte fra et lite sted helt nord i Danmark og til storbyen. Derfor synes Mortensen at det er ekstra godt at det er så rolig der han bor.

Fra leilighetsvinduet ser Mortensen rett bort på forbundets kontorer. Han synes det er et «megafett konsept» at Dansk Metal har bygget disse boligene.

Hanna Skotheim

Det er Dansk Metal sine medlemmer som har førsteprioriet på boligene, samt barna og barnebarna til medlemmer.

I andre rekke står medlemmer av danske LO, FH.

Vil gjøre det selv

På LO-kongressen i vår foreslo det norske forbundet Handel og Kontor (HK) at LO skal stifte sitt eget sitt boligbyggelag som skal bygge, selge og leie ut rimelige boliger til arbeidsfolk i hele landet.

I et intervju med Frifagbevegelse for et par år siden, roset tidligere leder for ungdommene i HK, Henrik Drivenes, det Dansk Metal gjør; bygger boliger til sine medlemmer og hjelper arbeidsfolk inn på boligmarkedet.

Samtidig synes han hele LO burde stå sammen om noe sånt, ikke bare ett forbund alene.

Torben Poulsen fra Dansk Metal forteller at tanken deres alltid har vært å gjøre dette selv. Han tror de andre FH-forbundene vil bruke pengene på en annen måte, som for eksempel på den daglige driften.

Fagforening og forretning

Fra forbundskontoret kan Poulsen se rett over på der hvor Sebastian Mortensen og alle de andre medlemmene bor.

Torben Poulsen fra Dansk Metal.

Hanna Skotheim

Ved å bygge boligene, mener Poulsen at de har gjort en god investering og at det vil styrke forbundets økonomi. Pengene de har lagt i prosjektet gir også goder til medlemmene i form av et rimerligere sted å bo.

En leilighet her på Sydporten er på 21, 25 eller 29 kvadratmeter og ligger på rundt 5600 danske kroner i leie i måneden. Prisen stiger litt for hvilken etasje du bor i og hvis du har balkong.

Ellers i København ville en leilighet på 15 kvadratmeter kostet 7500 danske kroner, opplyser Poulsen.

Familieboligene ligger ute til markedspris. Sånn sett går forbundet litt imot norske HK sitt ønske om at man ikke skal leie ut boliger med et mål om å tjene penger.

Poulsen erkjenner at de både driver fagforeningsarbeid og forretning, men understreker at overskuddet går direkte til Dansk Metal. Han mener også at man ikke ville fått en helt ny bolig til samme pris ellers i København.

– Hvorfor skal vi ikke ta gevinsten selv i stedet for at andre boligspekulanter gjør det? spør Poulsen.

Med overskuddet skal de sette ned medlemskontigenten og finansiere utdanning for tillitsvalgte.

Pengene til boligprosjektet har de fått fordi de solgte et forsikringsselskap og på grunn av avkastning på aksjer.

Fornøyde medlemmer

Før andre verdenskrig bygget mange fagforeninger boliger til sine medlemmer. Både i Norge og i Danmark.

Dansk Metal ønsket å finne tilbake til den tradisjonen med sitt boligprosjekt.

Allerede tilbake i 2012 fikk de spørsmål fra lokale tillitsvalgte om de kunne hjelpe medlemmene deres med bolig slik at de kunne studere i København.

Poulsen mener ikke at boligene gir dem flere medlemmer, men mer fornøyde medlemmer.

I Sydporten er det til sammen 403 studentboliger og 214 familieboliger. Det hadde ikke vært mulig å fylle opp alle boligene kun med medlemmer fra Dansk Metal, så det er flere av beboerne som også ikke er medlemmer, opplyser Poulsen. Du betaler det samme om du er medlem eller ikke.

3. juni var det én ledig familiebolig og ingen ledige på kollegiet.

7220 stod på venteliste. 3600 av disse var passive søkere.

– Et godt medlemstilbud

26 år gamle Carl Emil Lind Christensen sitter i en av forbundets familieboliger. Han er tidligere ungdomsleder i Dansk Metal og nå nestleder i Danmarks Socialdemokratiske Ungdom (DSU).

På kommoden står svennebrevet som industritekniker og et diplom han fikk etter å ha laget en totaktsmotor.

Christensen bor i familieboligen med en venninne. Hun er ikke medlem i Dansk Metal, men i et annet FH-forbund.

De har hvert sitt soverom, kjøkken og stue i ett, et bad og balkong.

Carl Emil Lind Christensen er særlig glad for sitt kjøkken - som han nå kun deler med én annen. Før delte han det med 14.

Hanna Skotheim

Favorittplassen er sofakroken med en bok.

Hanna Skotheim

Før Christensen kom hit, bodde han i et kollgie med 14 andre. Han vet ikke hva han hadde gjort hvis han ikke fikk tilbud om denne leiligheten.

– Det er et godt medlemstilbud, en god bruk av pengene fordi de stiger i verdi og vi medlemmer får tak over hodet, sier 26-åringen.

Han synes det er særlig stas å ha sitt eget kjøkken hvor han kan kokkelere uten å måtte stå i kø for å bruke ovnen.

– Det er helt klart vanskeligere å få bolig i København så det betyr mye å våkne opp et sted hvor man vil være.

Som nestleder i DSU jobber han blant annet for at det skal bli enklere for flere å kjøpe sin egen bolig.

– Et stort problem er at rike foreldre kjøper bolig til barna sine, noe som holder prisene oppe.

Utsikt mot bakgården fra forbundsleilighetene.

Hanna Skotheim

Interessant initiativ

Hvor vidt boligbyggingen til Dansk Metal er riktig vei å gå, vil ikke LO-sekretær Kathrine Haugland Martinsen mene noe om nå.

Men hun synes det er et interessant initiativ.

– I likhet med i København er det svært vanskelig for mange med vanlige inntekter å kjøpe bolig i Oslo og i de andre store byene. En trygg og stabil bolig er en forutsetning for et godt liv og for at folk skal kunne bidra i arbeidslivet og i samfunnet. Vi ser allerede at de høye boligprisene i byene fører til at arbeidsfolk ikke lenger har råd til å bo i nærheten av der de jobber, LO-sekretæren.

Kathrine Haugland Martinsen, LO-sekretær og medlem i FO.

Hanna Skotheim

Hun mener det er et åpenbart behov for tiltak som sikrer bolig til alle, og hun er ikke bare bekymra for LOs medlemmers muligheter på boligmarkedet.

– Etter flere års nedgang, øker nå bostedsløsheten i Norge. Dette er svært alvorlig for dem det gjelder. Kommunene må sikres tilstrekkelige ressurser til å kunne gi folk bistand til å skaffe seg og beholde egnede boliger, sier Haugland Martinsen.

LO mener man bør vurdere om det skal opprettes et statlig boligselskap, ifølge LO-sekretæren.

– De kan i samarbeid med kommunene, sørge for boligløsninger som i dag ikke dekkes av det kommunale botilbudet eller kommersielle boligutviklere.

Regjeringen har ellers som mål om å bygge 130 000 boligene innen 2030. Dette er det viktig at de gjennomfører, mener LO-sekretæren.

Ikke en del av FOs planer

FO-leder Marianne Solberg synes boligprosjektet i Danmark er spennende og hun forstår behovet. Samtidig tenker hun at Dansk Metal er et kapitalsterkt forbund sammenlignet med FO.

– Det krever en del når du skal bygge egne boliger, og det er ikke en del av FOs planer. Det ligger også godt utpå siden av det som er kjerneoppdraget vårt.

Marianne Solberg, leder i FO.

Hanna Skotheim

Solberg sier at de heller velger å bruke kreftene på å påvirke boligpolitikken for å utjevne forskjellene på boligmarkedet for alle innbggerne i landet.

– Det skal ikke handle om medlemsskapet ditt, men om at du er innbygger i Norge, sier FO-lederen.

LO-forbundet vil at det skal investeres mer i sosial boligbygging. Det vil blant annet si å styrke Husbanken.

De jobber med å øke boligbyggingen og bedre boligforholdene i Norge. FO vil også at husleie skal reguleres og at det skal jobbes aktivt mot diskriminering på boligmarkedet.

FO vil også at det skal bli enklere å komme seg inn på boligmarkedet for unge, uavhengig av foreldrenes lommebok.

– Bolig skal være et hjem, ikke et spekulasjonsobjekt, sier Solberg.

– Dansk Metal sier at de driver med fagforeningsarbeid og forretning. Hva tenker du om det?

– Det er nok en stor diskusjon de har hatt, men en diskusjon vi alle må ta er hvordan vi forlavlter medlemmenes penger på best mulig måte.